2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩3分
2015年築 / 23階建 / 183戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
5,091万円
94.4万円/㎡
3,908
4,697
5,486
6,275
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,697万円〜5,486万円
87.1万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー
5,380万円（99.8万円/㎡）/ 8階 / 53.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は94.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,380万円 | 99.8万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 8,170万円 | 119.1万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/02 | 3,600万円 | 81.9万円 | 6階 | 43.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 8,180万円 | 119.2万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/18 | 4,100万円 | 93.3万円 | 6階 | 43.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,600万円 | 79.9万円 | 4階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 5,480万円 | 101.7万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,490万円 | 83.3万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,980万円 | 87.8万円 | 6階 | 56.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/09 | 5,250万円 | 96.2万円 | 9階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,700万円 | 96.2万円 | 19階 | 59.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 5,280万円 | 93.1万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 8,000万円 | 112.6万円 | 14階 | 71.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/03 | 5,480万円 | 96.6万円 | 10階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 4,800万円 | 83.0万円 | 10階 | 57.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 89.6万円 | 7階 | 55.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 100.8万円 | 9階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,700万円 | 82.8万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/24 | 5,280万円 | 95.0万円 | 7階 | 55.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 5,200万円 | 89.9万円 | 5階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 5,300万円 | 91.6万円 | 5階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/21 | 5,600万円 | 85.8万円 | 15階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 5,380万円 | 99.8万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 8階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 183戸 | RC |
| 2025/10/12 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 5,480万円 | 101.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 22階建 | 南 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/04 | プレサンスTHE久屋大通レジェンド 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,690万円 | 76.1万円 | 48.49㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して56.2%割高です。
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2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造